Не угловая, площадь без лоджии 50, 6 квм + 6, 5 квм лоджия остеклена, в хорошем состоянии, окна во двор, развитая инфраструктура, рядом две школы 4 гимназия, школа 29, три детских садика, несколько ТЦ Макси, Европа, Империя, Мелгородок, Медакадемия, хорошая транспортная и пешая доступность.